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Bienvenue chez CENTURY 21 Agence de l'Europe, Agence immobilière LA CHATRE 36400

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Maison à vendre - 6 pièces - 190 m2 - POULIGNY NOTRE DAME - 36 - CENTRE

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275 700 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260 000,00€
Description Réf: 4305 Faire estimer mon bien

COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAISON RESTAUREE AVEC BEAUCOUP DE GOUT D'UNE SURFACE HABITABLE DE 190 M2 COMPRENANT UNE CUISINE OUVERTE AMENAGEE EQUIPEE SUR UN SEJOUR DE 36 M2 SALON SEPARE DE 29 M2 BUREAU 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC WC SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ITALIENNE MEZZANINE DE 56 M2 POUVANT ETRE TRANSFORMEE EN 2 CHAMBRES ET SALLE DE BAINS CUISINE D'ETE CAVE GRENIER AMENAGEABLE GRANGE INDEPENDANTE 2 PUITS PISCINE DE 6M X12M SECURISEE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 2 432 M2 SITUEE A 700 M A PIED D'UN PLAN D'EAU 4 KM VILLAGE AVEC ECOLE PRIMAIRE 14 KM SUD LA CHATRE SOUS PREFECTURE 53 KM SUD CHATEAUROUX PREFECTURE 4 KM GOLF ET CENTRE DE BALNEOTHERAPIE 17 KM CIRCUIT AUTOMOBILE 21 KM MAISON DE GEORGE SAND

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison + Grange
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 190,9 m2
  • Surface habitable : 190,9 m2
  • Surface terrain : 2432 m2
    • Cuisine américaine (35,6 m2)
    • salon (28,5 m2)
    • Bureau (19,1 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • salon (10,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • mezzanine (56,4 m2)
    • Cave
    • grenier
    • arrière cuisine
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Bois + électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Ciment
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Calme
  • Cave
  • Chambre au rdc
  • Cheminée insert dans salon
  • Cuisine aménagée + équipée
  • Double vitrage
  • Cour dvt et jardin derrière
  • De beaux volumes
  • Fosse septique
  • Grange + ecuries
  • Grenier aménageable
  • Piscine enterrée
  • Pool-house
  • Poutres
  • Puits
  • Terrain clos et arboré
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Campagne

À savoir

  • Travaux récents : Entretien régulier
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Taxe d'habitation : 614 €
  • Taxe foncière : 310 €

A proximité

  • au calme
  • Centre ville La Châtre : 14.4 km
  • A restaurer : oui
  • Châteauroux : 52.8 km
  • Complexe Golf : 3.5 km
  • indépendante : oui
  • Plan d'eau : 700 m
  • Terrain clos et arboré

Les performances énergétiques

  • 255
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 255 [rang E]

Valeur GES : 6 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.8/10

Agence très réactive qui a su répondre à nos besoins 

Jacques et Jocelyne A.
Client Acheteur après acte de vente
Jacques et Jocelyne A. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence très réactive qui a su répondre à nos besoins

10/10

très satisfait de century21 meilleur agence de tout la châtre Mme Aupart es très pro et se démène beaucoup pour ses clients 

Samuel S.
Client Acheteur après acte de vente
Samuel S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

très satisfait de century21 meilleur agence de tout la châtre Mme Aupart es très pro et se démène beaucoup pour ses clients

7.5/10

L'achat proprement dit de ce bien a été d'une simplicité extrême puisqu'il a été payé comptant, sans avoir recours à un emprunt, et que le notaire es…  Lire la suite

Eléonore A.
Client Acheteur après acte de vente
Eléonore A. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'achat proprement dit de ce bien a été d'une simplicité extrême puisqu'il a été payé comptant, sans avoir recours à un emprunt, et que le notaire est un ami très proche. Ce qui signifie que pour l'acheteur, comme pour l'agence, toutes les démarches ont été faciles et se sont déroulées sans tensions, anicroches ou autres difficultés. A mon sens, ces conditions particulières et assez inhabituelles, pourraient fausser une évaluation aussi neutre soit-elle. Néanmoins, j'ai été très satisfaite des prestations de l'agence de La Châtre (36), et de son efficacité.