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maison à vendre 8 pièces - 209,97 m2 MONTGIVRAY - 36

Ref : 5941

546 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 517000€
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Description

Superbe propriété édifiée en 1990 et rénovée en 2020. Vous pénétrez sur la propriété par un portail majestueux commandé à distance. La maison comprend en rdc un vaste hall d'entrée avec rangements et toilettes, un séjour lumineux traversant de 62m² avec cheminée donnant sur une terrasse orientée sud vue piscine et une cuisine moderne équipée de nombreux rangements. Un large escalier en marbre vous conduira au premier étage sur un palier desservant un bureau, trois chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et une suite parentale avec sa salle de bains privative. Piscine chauffée. Le tout sur un magnifique parc entièrement clôturé et arboré avec une vue imprenable sur La Châtre.

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Vue globale

  • Surface totale : 325,7 m2
  • Surface habitable : 210,0 m2
  • Surface terrain : 13 746 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (18,6 m2)
    • Séjour (62,7 m2)
    • Cuisine (26,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 115 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cabanon de jardin
  • Garage
  • Terrain arboré et cloturé
  • Tout-à-l'égout
  • Terrasse
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Aucun vis-à-vis
  • Cheminée séjour
  • Double vitrage
  • Menuiserie en aluminium
  • Parcelle boisée
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, volets, salle de bains, peintures, façade Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : liner piscine
  • Taxe foncière : 1391 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1545kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,02 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/01/2023

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