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maison à vendre 5 pièces - 107 m2 MONTGIVRAY - 36

Ref : 5912

114 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 106200€
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Description

A deux minutes de La Châtre dans une charmante commune, venez découvrir cette maison de plain-pied. Elle comprend une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un séjour traversant avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un bureau et une véranda avec la possibilité d'aménagée une 3ème chambre au dessus. Agréable jardin arboré avec cabanon.
La maison a bénéficiée de travaux d'amélioration dont une isolation du pignon nord par l'extérieur, de l'installation d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une pompe à chaleur, de l'isolation de la toiture et du changement des menuiseries en double vitrage PVC. Présence de panneaux solaire en revente total (environ 1200€/an).

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 2 031 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • couloir (6,9 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • véranda (17,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Campagne

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Elec + bois elec + insert + p à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Pompe éco chaleur
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Atelier
  • Terrain clos & arboré
  • Tout-à-l'égout
  • Petite véranda
  • Abres fruitiers
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : électricité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/01/2023

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