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maison à vendre 6 pièces - 137 m2 MONTGIVRAY - 36

Ref : 5855

207 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
maison à vendre - 6 pièces - 137.0 m2 - MONTGIVRAY - 36 - CENTRE - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Idéalement située au calme et à proximité du centre ville venez visiter cette maison familiale idéale. Cette construction traditionnelle de qualité dispose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec rangements desservant un séjour confortable de 39m2 avec insert, d'une cuisine aménagée, d'un couloir donnant sur deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. A l'étage vous trouverez un bureau, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Sous-sol complet comprenant un garage, une cuisine d'été, une buanderie et une pièce. Belle terrasse sur l'avant de la maison et jardin arboré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 1 946 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • grenier (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 92 m2
  • Chauffage : Elec + insert electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Tout-à-l'égout
  • Arbres fruitiers
  • Terrain arboré et cloturé
  • Garage 2 places
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : raffraichissement, tableau électrique, menuiserie, système de chauffage
  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/07/2022

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