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maison à vendre 5 pièces - 224,60 m2 LA CHATRE - 36

Ref : 5846

249 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
maison à vendre - 5 pièces - 224.6 m2 - LA CHATRE - 36 - CENTRE - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

A deux pas du centre-ville de La Châtre, magnifique maison entièrement rénovée avec gout ! Un environnement bucolique et un alliage de moderne et d'ancien unique en plein centre-ville. Une entrée dessert une chambre, toilette, et un espace de vie de plus de 80 m2 avec une cuisine ouverte sur une salle à manger et un vaste salon lumineux de 45 m2 donnant sur un balcon. A l'étage un palier dessert deux chambres, une salle de bain, toilette, et l'accès au grenier aménageable. Au niveau inférieur, nous trouvons une buanderie, une cave, une salle d'eau, toilette, et une deuxième pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, salle à manger de plus de 45 m2, donnant sur une terrasse couverte par une pergola naturelle, et une cuisine d'été. A l'abri des regards vous pourrez également flâner sous l'ombre de cette luxuriante végétation. Garage au fond du jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 224,6 m2
  • Surface habitable : 224,6 m2
  • Surface terrain : 455 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (31 m2)
    • salon (45 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (7 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • grenier (52 m2)
    • Buanderie (22 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue + jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Mixte cc gaz + bois mixte
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Aucun vis-à-vis
  • De beaux volumes
  • Cave
  • Chambre au rdc
  • Cuisine d'été
  • Garage
  • Grenier aménageable
  • Go en très bon état
  • Jardin clos et arboré
  • Balcon
  • Terrasse abritée
  • Gaz de ville
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 957 €

À proximité

  • La Châtre : 210 m
  • Châteauroux : 38.2 km
  • Paris : 3h20

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 12/08/2022

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