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maison à vendre 13 pièces - 224 m2 STE SEVERE SUR INDRE - 36

Ref : 5706

191 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
maison à vendre - 13 pièces - 224.0 m2 - STE SEVERE SUR INDRE - 36 - CENTRE - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale située dans la ville de Sainte Sévère sur Indre. Avec une belle vue dégagée sur la vallée de l'Indre, cette maison de charme offre de beaux volumes.
Tout d'abord, nous trouvons au rez de chaussée une entrée, une grande cuisine avec salle à manger, un séjour, un salon, un accès sur le balcon donnant sur le jardin, un accès à la cave, un toilette. Possibilité d'aménager une suite parentale au rez de chaussée. A l'étage nous trouvons 6 chambres, une salle de bain, un toilette (possibilité de créer une autre salle d'eau). Au dernier étage nous trouvons un grenier entièrement aménageable. Toiture et gros œuvre en très bon état. Prévoir quelques travaux.
Terrain clos et arboré avec vue dégagée de 2301m2 sur lequel nous trouvons une piscine chauffée récente. Dépendances.
Ideal pour un projet familial ou de chambres hôtes.

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Vue globale

  • Surface totale : 294 m2
  • Surface habitable : 224 m2
  • Surface terrain : 2 301 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée (22,2 m2)
    • Cuisine (23,4 m2)
    • salon (24,7 m2)
    • salle à manger (24,6 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • couloir (8 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • Chambre 2 (20,5 m2)
    • Chambre 3 (19,0 m2)
    • Chambre 4 (20,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • pièce (10,2 m2)
    • pièce (10,7 m2)
    • pièce (20,4 m2)
    • pièce (16,1 m2)
    • pièce (12,7 m2)
    • piscine
    • Terrain arboré

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Tout-à-l'égout
  • Cuisine aménagée
  • Cave
  • Dépendances
  • Cour
  • Terrain
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rénovations
  • Travaux à prévoir : à finir de rénover
  • Taxe foncière : 1257 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Commodités à pied : - 500 m
  • Ecole -Collège : - 500 m
  • La Châtre : 12 mn sud

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 2 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
E
F
450
KWhEP/m2.an
42 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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