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maison à vendre 6 pièces - 303,50 m2 TRANZAULT - 36

Ref : 5678

133 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125 000,00€
maison à vendre - 6 pièces - 303.5 m2 - TRANZAULT - 36 - CENTRE - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Du potentiel pour ces maisons habitables de suite avec travaux située dans le bourg de Tranzault. En effet elle se compose d'une maison principale avec un garage attenant et d'une maisonnette.
Nous trouvons dans la première une vie totale de plain-pied avec trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, un toilette, une chaufferie, et un accès direct au garage. Possibilité d'aménager le grenier. La maisonnette se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et toilette au rez de chaussée, à l'étage une chambre.
Le tout sur un terrain de 3147 m2, ou nous trouvons une jolie mare.
Châteauroux à 29 km, Paris à 3h00, La Châtre à 16.2 km.

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Vue globale

  • Surface totale : 303 m2
  • Surface habitable : 303,5 m2
  • Surface terrain : 3 147 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • salon (35 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • couloir (3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • cellier (10 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • garage (45 m2)
    • grenier
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • garage (158 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour + jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Mixte c c fuel + elec mixte
  • Eau chaude : Electrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • À rénover
  • À rafraichir
  • Assainissement à prévoir
  • Cheminée dans séjour
  • Dépendance
  • Garage 2 places
  • Mare
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : travaux d'amélioration énergétique
  • Taxe foncière : 476 €

À proximité

  • Collège : 6.2 KM
  • bourg tous commerces + école : 6.2 KM
  • Centre bourg : 100 M
  • La Châtre : 16.2 KM
  • Châteauroux : 29 KM
  • Paris : 3h00

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
400
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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