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maison à vendre 4 pièces - 77,71 m2 MONTGIVRAY - 36

Ref : 5669

54 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 50000€
maison à vendre - 4 pièces - 77.71 m2 - MONTGIVRAY - 36 - CENTRE - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

A 5 minutes du centre ville de La Châtre et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison avec vie de plain pied ! Elle comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée, une arrière cuisine avec accès au jardin, un séjour avec insert, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage un palier, une chambre et un grenier aménageable pouvant être transformé en 3ème chambre. Beau terrain sur l'arrière de la maison avec deux débarras. Verger.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,9 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Surface terrain : 1 755 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • arrière cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • palier (7,8 m2)
    • grenier (13,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Elec + bois bois + électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Tout-à-l'égout
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : DOUBLE VITRAGE EN RDC
  • Travaux à prévoir : rénovation
  • Taxe foncière : 251 €

À proximité

  • Centre ville La Châtre : 2km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
330
KWhEP/m2.an
56 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
56 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/11/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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