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maison à vendre 8 pièces - 225 m2 NOUZIERS - 23

Ref : 5969

338 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
maison à vendre - 8 pièces - 225.0 m2 - NOUZIERS - 23 - LIMOUSIN - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Entre Indre et Creuse, à seulement 20 minutes de La Châtre, proche d'un complexe Golf&Spa, venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois donnant sur un charmant salon. Vous trouverez à ce niveau deux spacieuses chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage se trouve une grande pièce mezzanine faisant actuellement office de salle de jeux, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Grenier aménageable. Chauffage pompe à chaleur, fosse septique aux normes, isolation totale. Jardin clos de 1499m2 avec cabanon de stockage. Idéal gîte. A découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 1 499 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (23,4 m2)
    • salle à manger (24,4 m2)
    • salon (21,8 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • palier (6,9 m2)
    • mezzanine (32,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Bois + électrique pompe chaleur + bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi + pa
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Poële à bois
  • Cuisine aménagée + équipée
  • Parquets chêne massif
  • Fosse septique
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rénovation totale Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : /
  • Taxe foncière : 667 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/11/2022

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