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maison à vendre 2 pièces - 50 m2 POULIGNY NOTRE DAME - 36

Ref : 5901

47 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 43000€
maison à vendre - 2 pièces - 50.0 m2 - POULIGNY NOTRE DAME - 36 - CENTRE - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Dans un hameau calme, proche du complexe Golf&Spa Les Dryades, maison habitable de suite comprenant en rez de chaussée une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée PolyFlame, une arrière cuisine et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage une grande chambre de 25m². Mitoyenneté avec des bâtiments non habités. Tout à l'égout. Deux petites dépendances. Idéal résidence secondaire. Possibilité d'acquérir en sus sur la commune de Sazeray un terrain de 2 hectares avec pêcherie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Surface terrain : 146 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (30 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre (25 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Elec + bois bois + électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Ciment
  • Cheminée, double vitrage
  • Tout-à-l'égout

À savoir

  • Taxe foncière : 75 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/11/2022

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