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Maison à vendre 19 pièces - 740 m2 NOHANT VIC - 36

Ref : 5742

369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 354000€
754 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

NOHANT VIC. Face à la Maison de George Sand, un bien d'exception attend votre projet. Ancienne auberge "La Petite Fadette", ce bâtiment historique bénéficie d'un emplacement touristique de premier plan, avec 30 000 visiteurs par an.

Le rez-de-chaussée, conservant le charme de l'auberge d'antan, est prêt à accueillir un restaurant, un bar, et des événements. Il dispose de salles de réception et d'une cuisine professionnelle. L'étage offre des chambres avec sanitaires, idéales pour un hôtel, des gîtes ou des suites de charme.
Ce lieu rare et plein de potentiel est une opportunité unique pour un hôtel, un restaurant ou des gîtes de prestige.

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Vue globale

  • Surface totale : 1030 m2
  • Surface habitable : 740 m2
  • Surface terrain : 1 043 m2
  • Nombre de pièces : 19
    • Entrée (19,4 m2)
    • pièce (22,3 m2)
    • pièce (29,9 m2)
    • pièce (27,2 m2)
    • pièce (24,4 m2)
    • Cuisine (20,9 m2)
    • arrière cuisine (11,1 m2)
    • pièce (68,6 m2)
    • cellier (20 m2)
    • pièce (20,2 m2)
    • lingerie (20,1 m2)
    • Chaufferie (25,7 m2)
    • pièce (96 m2)
    • pièce (24,7 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • pièce (4,5 m2)
    • WC (7,3 m2)
    • WC (4,7 m2)
    • salle à manger (95 m2)
    • salle à manger (40 m2)
    • Autre (20,7 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • couloir (61 m2)
    • pièce (21,7 m2)
    • Chambre (35,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • mezzanine (9 m2)
    • suite parentale (29,6 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • suite parentale (40,1 m2)
    • Rangement (3,9 m2)
    • Chambre (33,9 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (27,4 m2)
    • Chambre (25,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • couloir (18,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : C c fuel c c fuel fioul
  • Eau chaude : Cc fuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Fosse septique
  • Terrasse
  • Puits
  • Cave
  • Cheminée
  • De beaux volumes
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16952kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 13/10/2022

Bien proposé par Aurélien renaud EI, agent commercial (RSAC 882179922)

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