Maison à vendre 23 pièces - 1030 m2 NOHANT VIC - 36
Ref : 5742
629 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
- Prix hors honoraires: 604000€
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Description
Saisissez une opportunité unique au cœur de Nohant-Vic !
L'emblématique "Petite Fadette", face à la Maison de George Sand, est prête à renaître.
Ce vaste ensemble immobilier de charme, riche d'histoire, bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un flux touristique annuel de 30 000 visiteurs.
Imaginez : un hôtel de charme, un restaurant de tradition, un lieu d'événements culturels, ou des gîtes de prestige.
Le rez-de-chaussée, avec son bar, ses salles de réception, sa salle avec four à pain, sa cuisine professionnelle, et ses espaces de service, conserve l'âme de l'auberge. L'étage offre des chambres avec sanitaires, une conciergerie et un potentiel pour des suites.
À l'extérieur, un jardin agréable et une maisonnette avec grange à rénover complètent ce bien.
Un investissement rare, au cœur d'un lieu chargé d'histoire et de tourisme.
Contactez-nous pour donner vie à votre projet !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 1030 m2
- Surface habitable : 1030 m2
- Surface terrain : 1 043 m2
-
Nombre de pièces : 23
- Entrée (19,4 m2)
- pièce (22,3 m2)
- pièce (29,9 m2)
- pièce (27,2 m2)
- pièce (24,4 m2)
- Cuisine (20,9 m2)
- arrière cuisine (11,1 m2)
- pièce (68,6 m2)
- cellier (20 m2)
- pièce (20,2 m2)
- lingerie (20,1 m2)
- Chaufferie (25,7 m2)
- pièce (96 m2)
- pièce (24,7 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- pièce (4,5 m2)
- WC (7,3 m2)
- WC (4,7 m2)
- salle à manger (95 m2)
- salle à manger (40 m2)
- Autre (20,7 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- couloir (61 m2)
- pièce (21,7 m2)
- Chambre (35,4 m2)
- Salle d'eau/WC (6,5 m2)
- mezzanine (9 m2)
- suite parentale (29,6 m2)
- Chambre (23 m2)
- suite parentale (40,1 m2)
- Rangement (3,9 m2)
- Chambre (33,9 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Chambre (18 m2)
- Chambre (27,4 m2)
- Chambre (25,8 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Bureau (8 m2)
- couloir (18,9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : C c fuel c c fuel fioul
- Eau chaude : Cc fuel
- Façade : Crépi
- Cheminée, poutres
- Fosse septique
- Terrasse
- Puits
- Cave
- Cheminée
- De beaux volumes
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2022
Bien proposé par
Aurélien
renaud
EI, agent commercial (RSAC 882179922)
