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maison à vendre 6 pièces - 187,60 m2 LOUROUER ST LAURENT - 36

Ref : 5725

254 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 6 pièces - 187.6 m2 - LOUROUER ST LAURENT - 36 - CENTRE - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Dans un village calme, proche du village de George Sand, magnifique grange à porteau rénovée avec qualité d'environ 190 m2 habitable sur un terrain clos et arboré de 1 880 m2.
Nous trouvons 2 parties habitables, la maison principale composée au rez-de- chaussée de deux cuisines, un vaste salon, une salle d'eau/WC, A l'étage 4 chambres, une salle d'eau/toilette et un bureau. Le 2ème logement composé au rez-de-chaussée un salon/cuisine. A l'étage une chambre avec une salle d'eau/WC. Garage d'environ 50 m2. Le gros œuvre est en très bon état.
La Chatre à 6.4 km, Paris à 3h, Châteauroux à 35.7 km, Nohant à 4km.

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 187,6 m2
  • Surface terrain : 1 880 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • salon (40 m2)
    • salle à manger (18 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m2)
    • palier (7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • garage (50 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour + jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Bois + électrique bois + électrique mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Studio
  • Terrain clos et arboré
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée dans séjour
  • Garage
  • Go en très bon état
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 316 €

À proximité

  • La Châtre : 6.4 km
  • Châteauroux : 35.7 km
  • Paris : 3h10

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/03/2022

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