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maison à vendre 8 pièces - 207 m2 LA CHATRE - 36

Ref : 5667

369 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 8 pièces - 207.0 m2 - LA CHATRE - 36 - CENTRE - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Propriété de charme à rénover à deux pas du centre ville de La Châtre. Cette construction de qualité réalisée dans les années 70 vous offrira tout le conforme moderne. Elle comprend un hall d'entrée, un vaste séjour très lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un bureau, une suite parentale de 25m² avec douche à l'italienne et un toilette séparé. A l'étage un palier desservant un bureau, une chambre avec cabinet de toilette, une chambre et une salle de bains, wc séparé. Sous-sol complet enterré. Magnifique parc arboré et clos avec double entrée, piscine et pool-house.

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface terrain : 3 210 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • salle à manger (20 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle d'eau/WC (10 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • arrière cuisine (4 m2)
    • palier (7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • cabinet de toilette (4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • grenier (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Cc gaz cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Terrain clos & arboré
  • Piscine enterrée
  • Pool-house
  • Double garage
  • Tout-à-l'égout
  • Alarme
  • Cheminée
  • Cave
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : raffraichissement, double vitrage, électricité

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32270kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/02/2024

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