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maison à vendre 4 pièces - 97,70 m2 POULIGNY NOTRE DAME - 36

Ref : 5478

91 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
maison à vendre - 4 pièces - 97.7 m2 - POULIGNY NOTRE DAME - 36 - CENTRE - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Au calme dans une jolie campagne vallonée du sud de l'Indre, maison en bon état habitable de suite de plus de 90 m2 sur un terrain clos de 919 m2.
Composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, salon, toilette et salle de bain, à l'étage un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable de 40 m2. Garage attenant. 5.4 km du bourg, 16 km de La Châtre, 3h30 Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 157,7 m2
  • Surface habitable : 97,7 m2
  • Surface terrain : 919 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (16 m2)
    • salon (25 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • grenier (40 m2)
    • garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage
  • Chauffage : Cc gaz
  • Eau chaude : Electrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Fosse septique
  • Cuisine aménagée + équipée
  • Cheminée insert
  • Poutres
  • Grenier aménageable
  • Garage
  • Dépendances

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 300 €

À proximité

  • Centre bourg : 5.4kms
  • La Châtre : 16kms
  • Gueret : 43kms
  • Châteauroux : 55kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29018kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 26/11/2021

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