Maison à vendre 7 pièces - 240 m2 ARDENTES - 36
Ref : 6925
244 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,22 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Description
Ardentes. Idéalement située au cœur d'Ardentes, à deux pas des commerces et des écoles, cette construction traditionnelle robuste allie le charme et le confort absolu d'une vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour lumineux complété par une cuisine aménagée conviviale, deux belles chambres, un bureau dédié au télétravail et une salle de bains. L'étage distribue deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou recevoir des proches.
L'un des atouts majeurs réside dans son immense sous-sol total, offrant un volume rare capable d'accueillir plusieurs véhicules, un grand atelier et une capacité de stockage exceptionnelle.
À l'extérieur, la grande terrasse surplombe un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis gênant, facile à entretenir et équipé d'un puits en fonction pour l'arrosage.
Dotée de superbes volumes, cette maison familiale ne demande qu'un simple rafraîchissement au goût du jour pour dévoiler tout son potentiel !
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour lumineux complété par une cuisine aménagée conviviale, deux belles chambres, un bureau dédié au télétravail et une salle de bains. L'étage distribue deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou recevoir des proches.
L'un des atouts majeurs réside dans son immense sous-sol total, offrant un volume rare capable d'accueillir plusieurs véhicules, un grand atelier et une capacité de stockage exceptionnelle.
À l'extérieur, la grande terrasse surplombe un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis gênant, facile à entretenir et équipé d'un puits en fonction pour l'arrosage.
Dotée de superbes volumes, cette maison familiale ne demande qu'un simple rafraîchissement au goût du jour pour dévoiler tout son potentiel !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 350 m2
- Surface habitable : 240 m2
- Surface terrain : 754 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (23,5 m2)
- Séjour (64 m2)
- Dégagement (7 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (17,7 m2)
- Cuisine (18 m2)
- Salle de bains (13,3 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Bureau (7 m2)
- palier (7 m2)
- Chambre (35 m2)
- Chambre (19 m2)
- Salle de bains (11,8 m2)
- WC (2 m2)
- grenier (19 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 4 place(s)
- Surface sous-sol : 120 m2
- Chauffage : Mixte c.c. fuel air pulsé fioul
- Eau chaude : Individuelle fuel
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : PAC AIR AIR séjour Cheminée ouverte séjour CC Fuel 2009
- Travaux à prévoir : Tableau elec
- Taxe foncière : 2000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450,0 € et 3370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
