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Maison à vendre 6 pièces - 179 m2 MONTGIVRAY - 36

Ref : 6922

190 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
795 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 179.0 m2 - MONTGIVRAY - 36 - CENTRE - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

MONTGIVRAY. Dans un secteur calme et recherché, ce pavillon de construction traditionnelle offre des volumes généreux et un environnement privilégié sur un terrain clos et arboré de plus de 7 000 m².

La maison propose le confort d'une vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine aménagée et une vaste pièce de vie de 64 m² équipée d'un insert. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et deux WC. Vous profiterez de nombreux placards et espaces de rangement astucieusement répartis dans l'ensemble de l'habitation.

À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre complétée par un grand grenier aménageable, offrant de multiples possibilités d'agrandissement selon vos projets.

Un sous-sol total vient parfaire les prestations de ce bien rare par sa surface habitable et son cadre verdoyant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface terrain : 7 430 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • salon (36,5 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • Chauffage : Bois + électrique bois + électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2639kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600,0 € et 4950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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