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Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 STE SEVERE SUR INDRE - 36

Ref : 6875

44 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 40000€
789 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - STE SEVERE SUR INDRE - 36 - CENTRE - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Située au cœur de Sainte-Sévère-sur-Indre, cette maison de ville offre un véritable confort au quotidien avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces de proximité, école et services du quotidien.

Elle se compose de deux chambres, d'un salon-cuisine et d'une jolie cour sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

Le petit plus, qui fait la différence : une cave de 20m², offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un extérieur sans vis-à-vis : une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 58 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • pièce (2,4 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Cave (20,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : salle d'eau et 2 velux
  • Taxe foncière : 382 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2379kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/09/2026

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