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Maison à vendre 2 pièces - 61 m2 BOUSSAC BOURG - 23

Ref : 6855

59 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 55000€
784 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 2 pièces - 61.0 m2 - BOUSSAC BOURG - 23 - LIMOUSIN - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Située au cœur de Boussac-Bourg, avec l'avantage de pouvoir accéder aux commerces de Boussac à pied, cette jolie maison vous séduira par son côté pratique et son atmosphère chaleureuse.
Habitable immédiatement, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une salle d'eau. A l'étage, une chambre et une salle de bains.
Une petite cour agréable, la possibilité d'acquérir plus de terrain et une jolie vue sur le château de Boussac apportent un véritable plus à ce bien facile à vivre et à entretenir.
Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Surface terrain : 182 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • palier (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : un peu iso, peinture, velux, elec

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/07/2026

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