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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 LA CHATRE - 36

Ref : 6806

96 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
774 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - LA CHATRE - 36 - CENTRE - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

À La Châtre, découvrez cette agréable maison sur sous-sol, idéalement située à deux pas des commodités.

Elle offre un espace de vie confortable avec 3 chambres et un grenier entièrement aménageable. A l'extérieur, un joli terrain d'environ 1 500 m², parfait pour profiter en toute tranquillité.

Les amateurs de bricolage, d'artisanat ou de stockage apprécieront son vaste atelier d'environ 70 m², complété par deux garages, dont un intégré au sous-sol.

Fonctionnelle et pleine de potentiel, cette propriété réunit de nombreux atouts pour accueillir vos projets de vie. Une opportunité à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 1 484 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon (18,4 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Sous-sol (80 m2)
    • atelier (70 m2)
    • garage (20,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : C c fuel c c fuel fioul
  • Eau chaude : Cc fuel
  • Façade : Crépi
  • Terrain clos
  • Atelier indépendant
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation menuiseries chauffage

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31699kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/06/2026

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