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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 POULIGNY NOTRE DAME - 36

Ref : 6775

118 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
791 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

Située à Pouligny-Notre-Dame :

Amoureux de calme, de nature et de tranquillité, cette charmante maison pourrait bien vous séduire !

Nichée dans un environnement paisible, sans voisin, elle offre un cadre de vie rare et privilégié.
Elle dispose d'une vie de plain-pied, d'un agréable séjour de 38 m², deux chambres et d'un grenier entièrement aménageable

Le tout s'étend sur un magnifique terrain de 5 000 m², idéal pour profiter pleinement de la nature et de l'espace. De plus, plusieurs dépendances vous permettront de bénéficier de nombreux espaces de rangement.

Point indispensable, la fosse septique est aux normes.

Une maison pleine de charme et de potentiel, dans un environnement où règnent calme et sérénité Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • pièce (90 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Mixte cc gaz + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Isolation mur au rdc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)00kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 23/06/2026

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