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Maison à vendre 9 pièces - 290 m2 NOHANT VIC - 36

Ref : 6686

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
762 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 9 pièces - 290.0 m2 - NOHANT VIC - 36 - CENTRE - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

NOHANT. Idéalement situé sur la place de la célèbre Maison de George Sand, ce bâtiment historique est à séparer de l'institution mitoyenne La Petite Fadette et représente une opportunité rare.

Il dispose en rez-de-chaussée d'une superbe salle de réception ornée de boiseries et d'une cheminée, ainsi qu'une pièce comprenant un authentique four à pain. À l'étage, trois suites sont à terminer d'aménager, offrant un potentiel immédiat de chambres d'hôtes ou de logements privés.

À l'arrière, vous trouverez un jardin intime qui mène à une vaste grange. Cette dépendance permet d'envisager un autre projet (stockage, atelier, ou aménagement supplémentaire).

Il s'agit d'un bien unique, imprégné de l'histoire locale, qui n'attend qu'un nouveau projet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 290 m2
  • Surface terrain : 693 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • salle à manger (95 m2)
    • salle à manger (40 m2)
    • arrière cuisine (20,7 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • pièce (21,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • mezzanine (9 m2)
    • couloir (18,9 m2)
    • suite parentale (29,6 m2)
    • suite parentale (40,1 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Rangement (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Néant
  • Façade : Crépi + pa
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Cheminée
  • Cave

À savoir

  • Travaux à prévoir : étage à terminer

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Aurélien renaud EI, agent commercial (RSAC 882179922)

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