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Maison à vendre 9 pièces - 293 m2 LA CHATRE - 36

Ref : 6650

223 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
796 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 9 pièces - 293.0 m2 - LA CHATRE - 36 - CENTRE - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

LA CHATRE. Idéalement située au cœur de ville, cet immeuble bénéficie d'une belle visibilité tout en profitant du calme de sa rue.
D'environ 160 m², il séduit par son double vitrage intégral et ses volumes généreux, habitables de suite. Ce bien rare offre une flexibilité remarquable pour concrétiser divers projets. Vous pouvez pérenniser son usage mixte actuel avec son activité commerciale dotée de deux vastes salles de réception, exploiter son potentiel en immeuble de rapport en créant plusieurs logements indépendants, ou le réhabiliter en une grande maison familiale chaleureuse.
L'ensemble dispose d'un garage privatif et d'un jardinet. Une opportunité rare en hypercentre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 293 m2
  • Surface terrain : 429 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • pièce (34,6 m2)
    • WC (6,8 m2)
    • Cave (7,9 m2)
    • annexe (2,3 m2)
    • pièce (14,9 m2)
    • pièce (46,7 m2)
    • pièce (7,4 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • pièce (24,6 m2)
    • cellier (9,8 m2)
    • pièce (7,7 m2)
    • Chaufferie (4,3 m2)
    • Entrée (10,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • salon (29 m2)
    • Chambre 3 (20,8 m2)
    • couloir (1,5 m2)
    • grenier (43,2 m2)
    • garage (25 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Cc gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1146 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24225kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 04/11/2025

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