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Maison à vendre 5 pièces - 174,15 m2 PERASSAY - 36

Ref : 6648

128 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
785 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

Située à PERASSAY, découvrez cette maison de campagne atypique et pleine de charme !
Sa configuration originale, avec deux accès sur des niveaux différents, permet notamment d'envisager facilement une véritable vie de plain-pied.
La maison propose actuellement 3 chambres, dont une avec dressing, une agréable véranda, une cave et un garage.
Implantée sur près de 5 000 m² de terrain, elle bénéficie d'un véritable atout : un étang de plus de 2 000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille, dans un environnement paisible et verdoyant, avec un potentiel incroyable !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200,9 m2
  • Surface habitable : 174,2 m2
  • Surface terrain : 5 090 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,7 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • salon (18 m2)
    • Cuisine (20,9 m2)
    • véranda (18,6 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Dressing (10,2 m2)
    • Chambre 3 (26,7 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • pièce (34 m2)
    • couloir (7,7 m2)
    • garage (26,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : C c fuel elec fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Cave
  • Etang

À savoir

  • Taxe foncière : 599 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15436kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 24/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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