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Maison à vendre 4 pièces - 68 m2 CLUIS - 36

Ref : 6611

55 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 50600€
792 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 68.0 m2 - CLUIS - 36 - CENTRE - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

CLUIS Maison de bourg avec dépendance

Située dans une petite rue calme de Cluis, cette maison de bourg à rénover offre un beau potentiel.

Elle se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos envies. Une courette permet également de profiter d'un agréable espace extérieur.

À seulement une minute à pied de la maison, une dépendance avec garage vient compléter le bien. Entièrement à repenser et à rénover, elle pourrait être aménagée en seconde habitation, offrant ainsi de nombreuses possibilités : logement indépendant, location ou projet familial.

Le petit jardin situé devant la maison est un véritable atout.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet offrant de belles possibilités d'aménagement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Autre (6,5 m2)
    • arrière cuisine (5 m2)
    • dépendance (8,5 m2)
    • atelier (20 m2)
    • garage (23 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

cour + rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique elec electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 28/10/2025

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