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Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 BRIANTES - 36

Ref : 6506

176 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
775 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

BRIANTES.
à moins de 5 min en voiture de La Châtre, découvrez cet ensemble de deux maisons au calme sur près de 3 000 m² de terrain.
La première maison est en excellent état, elle comprend un séjour, une cuisine entièrement équipée, salle à manger, salle d'eau toilette au rez de chaussée, 2 chambres, une salle d'eau toilette à l'étage. La vie de plain-pied est possible. DPE en C (167)
Une seconde maison à rénover avec de beaux volumes, gros œuvre en bon état.
garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 2 914 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (14,4 m2)
    • salon (18 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • palier (9,1 m2)
    • couloir (7,6 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • dépendance (7 m2)
    • Cave (18,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Mixte mixte
  • Double vitrage, plain pied
  • Habitable de suite

À savoir

  • Taxe foncière : 641 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31585kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/05/2025

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