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Maison à vendre 4 pièces - 64 m2 CROZON SUR VAUVRE - 36

Ref : 6393

91 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
744 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

CROZON-SUR-VAUVRE. Authentique maison en pierre au cœur de la campagne ! Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure offrant une agréable pièce à vivre avec poêle à bois. Une grange attenante de 50m² et un comble aménageable représentent un véritable potentiel d'agrandissement ou de création selon vos envies. Le tout sur un vaste terrain de plus de 4000 m² attenant et 7 300 m2 complémentaires , un véritable havre de paix !

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface terrain : 11 384 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • dépendance (50,4 m2)
    • Cave (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Bois + électrique bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Grenier

À savoir

  • Travaux récents : Travaux réalisés il y a 30ans (double vitrage bois) et partie de la toiture
  • Travaux à prévoir : Isolation
  • Taxe foncière : 63 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56616kWh/m2.ankg CO2/m2.an566 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/10/2024

Bien proposé par Aurélien renaud EI, agent commercial (RSAC 882179922)

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