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maison à vendre 6 pièces - 160,28 m2 LE MAGNY - 36

Ref : 6155

263 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 249000€
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Description

Dans un village calme à proximité de La Châtre et de toutes ses commodités, maison de plain pied de 2013 en excellent état. Elle comprend une entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur un salon salle à manger avec insert, un premier coin nuit avec deux chambres chacune disposant de placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une seconde partie nuit comprend une suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing et toilette, un bureau avec placard et une buanderie. Accès direct au garage et cellier. Terrain clos et arboré avec terrasse et portail automatique.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,1 m2
  • Surface habitable : 160,3 m2
  • Surface terrain : 964 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Double séjour (34,2 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • cellier (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin & rue

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Elec + bois bois + électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Portail automatique
  • Garage
  • Plein pied
  • Placards
  • Insert
  • Calme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/08/2022

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