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maison à vendre 4 pièces - 90,20 m2 MONTGIVRAY - 36

Ref : 5954

118 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
maison à vendre - 4 pièces - 90.2 m2 - MONTGIVRAY - 36 - CENTRE - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

A moins de 10 minutes à pied du centre ville de La Châtre. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble de 2 maisons sur un terrain clôturé de 2216 m2.
La première partie est habitable de suite, on retrouve un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un toilette, un grenier aménageable et un garage.
La deuxième est à rénover, on retrouve une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un toilette, un grenier aménageable, un carport, un double garage.
Possibilité d'avoir une seule maison pour un total de 180 m2 . toiture et gros œuvre en bon état.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Surface terrain : 2 216 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • salon (17,2 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • grenier (50 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • salon (12 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • grenier (30 m2)
    • garage (100 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : C c fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Garage x2
  • Tout-à-l'égout
  • 2 compteurs d'eau
  • Terrain arboré et cloturé
  • Habitable de suite
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 763 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31498kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/02/2023

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