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Maison à vendre 5 pièces - 281 m2 LA CHATRE - 36

Ref : 6327

212 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 5 pièces - 281.0 m2 - LA CHATRE - 36 - CENTRE - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Découvrez ce magnifique immeuble idéalement situé en plein cœur du centre ville de la Châtre offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'un local commercial en rez de chaussé actuellement loué 720€ par mois. Vous trouverez également un appartement composé d'un séjour, une cuisine avec accès terrasse et un wc au premier étage. Au second étage, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez d'une cour à l'abris de tous les regards avec un accès cave. Cet immeuble peut convenir pour des résidents a plein temps ou bien des investisseurs. Il est possible de scinder l'appartement en deux appartements pour plus de rendements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 281 m2
  • Surface habitable : 281 m2

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Bois + électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • façade : Crépi
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/05/2024

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